Dans cet article, nous vous présentons le témoignage d’un propriétaire ayant récemment réalisé des travaux d’isolation extérieure sur sa maison. Ce témoignage apporte un éclairage intéressant sur les étapes de ce type de chantier, ainsi que sur les bénéfices ressentis en termes de confort et d’économies d’énergie.
Contexte : une maison ancienne en brique
Nicolas, le propriétaire de cette maison individuelle située en région parisienne, explique qu’il a décidé de procéder à des travaux d’isolation après avoir constaté d’importantes déperditions de chaleur et une sensation d’inconfort dans son logement, notamment pendant les mois d’hiver. La maison, construite dans les années 70, est à la fois typique de l’époque avec ses murs en brique rouge et assez spacieuse avec une surface habitable de près de 130m².
Les indices de mauvaise isolation
Avant d’envisager les travaux d’isolation extérieure, Nicolas avait remarqué plusieurs signes d’une mauvaise isolation dans sa maison : des murs froids au toucher, un besoin de chauffer continuellement sa maison pour maintenir une température agréable, ou encore la présence de condensation sur les menuiseries en raison du pont thermique créé par les murs non isolés.
Le choix de l’isolation extérieure
Ayant effectué quelques recherches sur le sujet, Nicolas a rapidement compris que l’isolation extérieure était une solution efficace pour améliorer le confort thermique de sa maison et réduire ses dépenses énergétiques. Plusieurs avantages ont motivé son choix :
- L’absence de travaux à réaliser à l’intérieur de la maison
- La conservation de la surface habitable
- Une installation possible en toute saison
- Une valorisation de la façade
Nicolas explique également qu’il s’est renseigné sur les différentes aides financières disponibles pour ce type de travaux, notamment le crédit d’impôt transition énergétique (CITE), les subventions de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) et les aides des collectivités locales.
Sélectionner le bon artisan
Après avoir demandé plusieurs devis auprès d’entreprises spécialisées, Nicolas a choisi une entreprise locale réputée pour la qualité de ses réalisations et son sérieux dans le suivi du chantier. Leur expertise lui a permis de choisir le type d’isolant le mieux adapté à sa situation et de bénéficier de précieux conseils quant aux finitions esthétiques possibles pour sa façade.
Déroulement des travaux
Installation de l’échafaudage et fixation de l’isolant
Une fois le devis validé et les démarches administratives effectuées, les travaux ont commencé par l’installation d’un échafaudage autour de la maison. Les professionnels ont ensuite procédé à la pose des panneaux isolants en polystyrène expansé (PSE) sur les murs extérieurs, fixés à l’aide de chevilles spéciales.
Mise en place du parement et des finitions
L’étape suivante a consisté à appliquer un enduit minéral sur les panneaux de PSE pour assurer une protection contre les agressions extérieures (abrasion, intempéries, variations de température, etc.). Enfin, des finitions décoratives ont été réalisées pour harmoniser l’apparence de la façade avec le reste du quartier et valoriser la maison sur le plan esthétique.
Le bilan post-travaux : amélioration significative du confort thermique
Nicolas se dit aujourd’hui très satisfait de sa décision d’avoir réalisé ces travaux d’isolation extérieure. Le confort thermique ressenti dans sa maison s’est nettement amélioré : il fait moins froid en hiver et plus frais en été. La brique ayant des capacités inertielles intéressantes, l’association isolation / mur en brique devient un système performant et agréable à vivre.
Réduction des dépenses énergétiques
En plus de l’amélioration du confort thermique, Nicolas constate également une diminution significative de sa consommation énergétique, et donc de ses factures de chauffage. Les travaux ayant été réalisés en 2017, il a pu constater une réduction de près de 30% sur sa facture d’énergie pour les années suivantes. Il estime ainsi que son investissement devrait être rentabilisé en un peu moins de 20 ans, grâce aux économies d’énergie réalisées.
Satisfaction esthétique et valorisation du bien immobilier
Enfin, Nicolas souligne le côté esthétique apporté par ces travaux d’isolation extérieure. Sa façade a retrouvé un aspect neuf et moderne, qui contribue à la valorisation de son bien immobilier.
Au-delà du témoignage de Nicolas, l’isolation extérieure apparaît donc comme une solution efficace et intéressante pour améliorer le confort thermique et réaliser des économies d’énergie dans le cadre d’une rénovation de maison ancienne à mur en brique.